El estado del hueco y del foso de tu finca, en cuatro datos
La forma de empezar es sencilla y no compromete a nada: describir el edificio y lo que le pasa al aparato. Cuantas más paradas, ancho de caja de escalera, profundidad de foso y estado del equipo puedas indicar, más ajustadas serán las ofertas que lleguen después, y menos visitas habrá que repetir.
Si el inmueble se vio afectado por el temporal, indícalo y señala hasta dónde llegó el agua y si hay peritaje del seguro. Es el dato que más cambia las propuestas, porque separa una reparación de una reposición completa. Toda la comunicación queda por escrito, en el formulario y en el correo de la provincia, para que el secretario pueda adjuntarla al acta sin reconstruir nada de memoria.
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Formulario de solicitud de presupuestos
Rellena los datos del edificio y de la comunidad. Respondemos por correo con las ofertas reunidas y sin ningún tipo de compromiso de contratar.
Cuándo tendrás el precio de la instalación y sustitución de ascensores en la provincia de Valencia
El circuito es corto y queda por escrito de principio a fin, que es lo que después necesita adjuntar al acta el secretario de la comunidad. Si prefieres revisar antes las dudas más comunes, están en preguntas frecuentes.
01
Ficha del edificio y visita
Se anota lo que condiciona la obra: paradas, recorrido, ancho de caja de escalera, profundidad de foso disponible, estado del equipo actual y hasta dónde llegó el agua si la hubo.
02
Ofertas sobre el mismo alcance
Las empresas responden a idéntica descripción, con partidas separadas y plazo escrito. Así dos cifras parecidas dejan de esconder contenidos distintos.
03
Junta y reparto por coeficiente
La comunidad vota con las propuestas delante y con el reparto por cuota ya calculado. Se comprueba también qué convocatoria de ayudas está abierta en ese momento.
04
Obra, legalización y conservación
Montaje, puesta en servicio ante el organismo competente y contrato de mantenimiento posterior, que conviene revisar antes de firmarlo y no después.
7.500ascensores parados por la riada del 29-O
151.951ascensores en la Comunitat Valenciana
40-80 %del coste que pueden cubrir las ayudas de accesibilidad
2031año límite para adecuar el parque instalado
Tres ofertas de ascensor sobre la mesa: lo que gana la escalera
Ofertas comparables, no sueltas
Todas responden a la misma ficha del edificio, con las partidas separadas igual. Es lo que permite ver de verdad dónde está la diferencia entre una y otra.
Empresas que ya trabajan aquí
La cercanía no es un detalle sentimental: influye en el plazo de la obra y, sobre todo, en cuánto tarda un repuesto cuando la cabina se para.
Conocemos el edificio valenciano
Fincas de posguerra sin caja aprovechable, bloques de cuatro alturas junto al puerto, torres del ensanche con patio amplio. Cada tipología pide una solución distinta.
Normativa explicada sin humo
Qué pide la ITC AEM 1, qué plazo hay de verdad y qué no obliga. Muchas juntas votan con información equivocada sobre este punto.
Sin desplazamientos ni presión
Se pide por escrito, se recibe por escrito y se decide cuando la comunidad tenga su reunión. El material sigue sirviendo si el asunto se aplaza.
Ayudas que encajan con tu caso
Señalamos qué línea aplica según si el daño viene del temporal o se trata de una mejora de accesibilidad ordinaria, con su procedimiento y sus requisitos.
Ofertas comparablesEmpresas de la provinciaTodo por escritoSin compromiso
Lo que conviene saber antes de encargar instalación y sustitución de ascensores en la provincia de Valencia
¿Cuántos vecinos tienen que estar de acuerdo para poner un ascensor?
Manda la doble mayoría del artículo 17.2: mayoría de cabezas y mayoría de coeficientes. Lo que casi nadie tiene claro es qué pasa después con quien votó en contra. Si el acuerdo sale, obliga a todos y el disidente aporta su parte igual que el resto: no existe el derecho a descolgarse de un elemento común aprobado en junta.
Lo que sí puede hacer es impugnarlo dentro de plazo si aprecia defecto de forma o abuso de mayoría, y ahí una convocatoria mal redactada cuesta meses. Por eso conviene que el orden del día detalle la obra, el importe, la forma de pago y las ofertas comparadas, y que el acta recoja cada voto con su coeficiente.
En las juntas de esta provincia esa precisión ha desatascado más de un debate largo.
¿Reparar el ascensor inundado o sustituirlo entero?
Lo decide el estado real de la maquinaria, no la edad del aparato. Cuando el agua alcanzó el foso hubo equipos cuyo cuadro, motor y cableado admiten recuperación, y otros en los que reponer evita años de averías encadenadas.
La vía sensata es que más de una empresa abra, mida y ponga por escrito qué recupera y qué repone, con su plazo. Con dos o tres informes delante, la junta discute sobre el mismo objeto y no sobre impresiones.
La Generalitat cifró en torno a 7.500 los ascensores que quedaron fuera de servicio en la Comunitat, y a julio de 2026 seguían pendientes entre 150 y 200, en buena parte por desacuerdos dentro de las comunidades y por el suministro de componentes. Un informe técnico encima de la mesa es lo que acorta ese calendario.
¿Qué IVA se paga en la instalación de un ascensor?
El 21 % en una instalación nueva, y el motivo cabe en una división. El tipo reducido del artículo 91.Uno.2.10º exige, entre otras cosas, que el material aportado por quien ejecuta la obra se quede por debajo del 40 % de la base imponible.
Ahí está el detalle que casi nadie cuenta: el ascensor es material, y su precio de adquisición entra en ese cómputo. Como el equipo se lleva la mayor parte del importe, el porcentaje se rebasa sin discusión y arrastra la factura entera al tipo general; la consulta V2910-18 impide repartirla entre dos tipos.
Haz la cuenta con tu propio presupuesto antes de firmar: divide el importe del equipo entre la base imponible total. Si supera ese 40 %, ya sabes qué tipo te van a aplicar.
